（1）专业与年级要求

本实验项目主要面向机资产评估专业的大二年级学生；涉及专业课程包括：资产评估学基础、建筑工程评估基础、机电设备评估基础、房地产评估、企业价值评估、资产评估数据处理与分析、资产评估综合实训、资产评估案例、资产评估准则、金融资产评估、无形资产评估、保险评估、资产评估文书写作等课程。

（2）基本知识和能力要求等

在使用本虚拟仿真实验系统学习前，对于参加实验和实践的资产评估学生，要求学生已经较系统的学习资产评估学基础课程，要求较系统的完成房地产评估等专业课程的学习，已经房地产评估的基本理论，在专业能力方面要求学生掌握比较法与收益法在房地产评估中的技术路线，对各类修正系数的选择与确定有深入的理解。